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          招租公告

          厦门市特房筼筜开发有限公司房产公开招租信息
          来源:  |  发布时间:2019/4/24 19:22:46  |  点击次数:880
            


           一、出租资产明细

          序号

          房屋坐落

          建筑

          面积

          招租期限

          竞租

          底价

          竞租

          保证金

          加价

          幅度

          出租用途

          房屋格局及车位位置

          是否有优先承租人

          交付时间

          (㎡)

          (㎡/月)

          (元)

          1

          惠元大厦706单元

          163.86

          4年

          43元

          45818

          1元/㎡/月

          办公

          按现状交付

          按交付时间为准

          2

          惠元大厦1204单元

          179.22

          4年

          45元

          50113 

          1元/㎡/月

          办公

          按现状交付

          按交付时间为准

          3

          惠元大厦1206单元

          163.86

          4年

          43元

          43781

          1元/㎡/月

          办公

          按现状交付

          按交付时间为准

          4

          惠元大厦1301至1304单元及配套地下室8、9车位

          664.06(不包括车位)

          4年

          42元(车位租金650元/个/月,不参与报价)

          177681 

          1元/㎡/月

          办公

          按现状交付

          最终以交付日期为准

          5

          惠元大厦1305至1308单元及配套地下室10、11号车位

          838.37(不包括车位)

          4年

          42元(车位租金650元/个/月,不参与报价)

          223171 

          1元/㎡/月

          办公

          按现状交付

          最终以交付日期为准

          二、竞租保证金缴交时间与报价地址1、竞租保证金缴交截止日期:截至2019 5617:00,以银行进帐单或现金缴款单形式缴交,并以银行受理章的时间为准。

          2、报价提交时间:截至2019年5月8 日下午14:40。

          3、公布报价时间:2019年5月8日下午15:00开始。

          4、提交报价及公布报价地点:厦门市特房波特曼财富中心(厦门市思明区展鸿路85号)裙楼4层B区厦门市特房筼筜开发有限公司经营部。

           

          三、出租条件

          1、惠元大厦706、1204、1206单元,1301至1304单元及配套8、9号车位,1305至1308单元及配套10、11号车位出租要求

          (1)房屋装修优惠期均为:3个月,优惠期内租金减半(配套车位无优惠期)。

          (2)惠元大厦706、1204、1206、1301-1304单元、1305-1308单元房屋租金递增率:均为第2年租金不递增,第3年起租金单价递增3%,第4年起租金单价再递增4%。 

          (3)惠元大厦1301-1304单元配套的地下室8、9号车位及1305-1308单元配套的地下室10、11号车位租金递增率为:第2年起租金在前一年租金基础上递增25元/个/月,第3年租金在前一年租金基础上递增25元/个/月,第4年起租金在前一年租金基础上递增30元/个/月。

          (4)履约保证金:履约保证金收取金额均为所租赁房屋或车位末年三个月租金。

          2、租金缴交方式:租金均按季度支付,除首期租金外,此后每期租金应在每季度起始日前的十日内支付。

          3、出租用途:对承租意向人经营范围要求,承租方必须从事与房产使用性质相适应的行业,不得从事不健康业种,租赁期内不得转租、转让。

          4、经营要求:承租意向人需在报价文件中写明经营业种。承租期内不得改变经营业种及使用性质。

          四、其他费用

          惠元大厦706、1204、1206、1301至1304单元及配套地下室8、9号车位、1305至1308单元及配套地下室10、11号车位除租金以外,需每月向该大厦物业缴交综合管理服务费、日常专项维修资金,若有车位需缴车位管理费,具体金额以该大厦物业管理单位的收费通知为准。

             五、惠元大厦706、1204、1206、1301至1304及配套地下室8、9号车位、1305至1308单元及配套地下室10、11号车位竞租资格

          1、(个人)竞租嘉禾路267号惠元大厦706、1204、1206、1301至1304及配套地下室8、9车位、1305至1308单元及配套地下室10、11号车位的,需个人征信良好,具体详见竞租文件附件招租规则中第四条第3点内容。

          2、(单位)竞租嘉禾路267号惠元大厦706、1204、1206、1301至1304及配套地下室8、9车位、1305至1308单元及配套地下室10、11号车位的,需为具备个体工商户或者法人商事主体资格的单位,具体详见竞租文件附件招租规则中第四条第3点内容。

          六、风险提示

          1、原承租人已将惠元大厦13楼1301至1304单元和1305至1308单元打通,各单元之间无隔墙,招租人按现状招租。竞租人应自行提前查看现场,并同时参与对惠元大厦13楼1301至1304单元(含配套地下室8、9号车位)及1305至1308单元(含配套地下室10、11号车位)的竞租,只参加一个单元竞租的,该报价无效。

          2、若因原承租人未能及时腾退租赁房屋或因收回的房屋不具备交付条件或者其他非招租人原因致使招租人无法向新承租人交付租赁房屋或双方无法签订租赁合同的,招租人对此不承担任何法律责任,承租意向人不得以此向招租人主张任何赔偿或违约责任。 

          3、若承租意向人中标后,在签订租赁合同之前要求退回竞租保证金的,视同其主动放弃承租资格,竞租保证金不予退还。 

          4、竞租人对上述情况应有充分了解,并请熟阅招租资料。招租文件见附件(招租规则、竞租人承诺函、廉政承诺书、报价单、房屋租赁合同范本)。 

          (1)竞租人须完全接受本次招租的《房产公开招租规则》方可参加竞租。 

          (2)竞租人须根据本次招租的《房产公开招租规则》要求同时满足所有竞租资格条件(详见《附件招租规则》),方可获得本次标的房产公开招租的竞租资格。

          附件招租规则.doc


           

           

           

           

           

           

           

           


             
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